Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Поделитесь информацией в социальных сетях

 

Финансирование строительных проектов

 

       В настоящее время Банки очень неохотно кредитуют строительные компании, из-за слабого спроса на жилье и коммерческие площади, и с большим количеством других рисков.

Однако, есть несколько способов финансирования строительных проектов, кроме традиционных, частных инвесторов, на которых надеются большинство застройщиков.

 

Проектное финансирование

 

    Традиционно, строительные проекты Банки могут кредитовать при 100% обеспечении: - наличие залогов или поручительства крупной компании.    Но некоторые Банки, профессионально применяя такой инструмент, как проектное финансирование, могут кредитовать без дополнительных залогов, при наличии собственных средств компании, вложенных в проект  и  официально подтвержденных от 20 до 40%  от  стоимости проекта, при этом залогом может являться сам проект, или 100% доли компании. После выплаты кредита, в таком случае, предприятию возвращают заложенное имущество или доли.

 

Выкуп инвестиционных площадей

 

     Такой метод инвестирования в основном, применим  в строительстве на территории Москвы, где находятся несколько фондов, которые могут выкупить инвестиционные площади по схеме РЕПО, - т.е. с обратным выкупом.

 Соинвестирование

 

     Для строительных объектов на территории г. Москва у нашей компании есть несколько Инвесторов, готовых на условиях соинвестирования, но без выкупа земли, инвестировать, на договорных условиях.

 

                                                         Финансирование недостроя

 

    Профинансируем  объекты недостроя через банковский  кредит – до 150 млн. руб., свыше – через проектное финансирование или лизинг.  Обязательное условие – наличие свидетельства на собственность на недострой,  или наличие дополнительного  обеспечения (залоги, поручительства). 

 

Финансирование строительных проектов путем привлечения целевых клиентов на любом этапе строительства

 

       Что делать, когда своих  средств на строительство  катастрофически не хватает, кредит не дают, а Инвесторы обходят стороной ваш объект?

Мы предлагаем идеальный для вас вариант — привлечь долевых (индивидуальных) инвесторов  на любом этапе строительства жилого дома.

Наша компания  готова  обеспечить  вас  финансированием через  активное привлечение целевых клиентов.  Мы не предлагаем вам вкладываться в рекламу, «палить из пушек по воробьям», мы предлагаем вам готовые  целевые заявки на покупку инвестиционных площадей на вашем объекте. Теперь  вы сможете планировать свою деятельность на несколько месяцев вперед, вам не нужно будет привлекать кредиты, правильно  рассчитав необходимый поток целевых клиентов, вы сможете привлекать столько денег, сколько вам нужно на текущем этапе строительства. Интенсивный интернет маркетинг,  привлекающий достаточное количество долевых инвесторов, позволит вам сосредоточиться на основной работе — строительстве.

Что конкретно мы предлагаем:

«Готовая целевая заявка» — это заявка от потенциального  клиента, который планирует приобретение квартиры, но еще не определил в какую компанию обратиться. В случае со строительством, заявками  являются контакты реальных людей или организаций, которым нужно приобрести определенной площади, качества и ценой  квартиру, но они не знают,  где и как сделать правильный выбор.

Заявка от целевого клиента -  это:

  • заявка на сайте, заполненная реальным потребителем услуги;
  • регистрационная форма;
  • звонок по телефону в вашу организацию;
  • заполненные анкеты, содержащие реальные контактные данные клиента, такие как телефон, электронная почта.

Конечно, если вы опасаетесь столь нового направления в рекламе, как приобретение готовых целевых клиентов (заявок), вы можете продолжать рекламировать свою компанию при помощи печатных СМИ, на радио и телевидении, размещать информацию на огромных уличных панно и продолжать тратить деньги на неэффективную рекламу.

 

Если же вы желаете получить реальных заказчиков, при этом сэкономив рекламный бюджет, то  мы приведем к вам реальных целевых клиентов.

 

Неоспоримым нашим  преимуществом является также возможность получения требуемого для вас количества заявок, т.е. целевых клиентов,  и самое главное – получение необходимого финансирования для вашего объекта.

 

По всем вопросам вы можете получить у нас подробную консультацию.

 

                                             Сделать заявку на кредит