Проектное финансирование перспективных предприятий
Предлагаем комплексное сопровождение в финансировании проектов («под ключ») для малого, среднего и крупного бизнеса.
Рассматриваем финансирование:
- на масштабирование действующего бизнеса (в Х5)
- на запуск бизнеса
- на создание новых производств
- на строительство жилья и коммерции
- на выкуп готового бизнеса
- на реконструкцию предприятий
- финансирование акционерного капитала
- рассмотрим «не стандартные» ситуации
Минимальная сумма – 500 млн. руб., максимум – 30 млрд. руб. (другие суммы – индивидуально). Стандартное условие: собственный капитал, ликвидные активы или поручительство на 20% от стоимости проекта. Рассмотрим проекты с рентабельностью от 30%.
В некоторых случаях можно рассмотреть проекты с собственным участием – от 10%.
Готовы работать со СЛОЖНЫМИ проектами!
Срок финансирования – до 10 лет, возможна отсрочка по процентам до 6-12 месяцев, по телу кредита – до 2 лет и более. Реальные ставки кредитования сейчас: курс ЦБ + 3.5-4%.
Есть ряд льготных программ, под определенные направления (сельхоз, импортозамещение, ИТ, приоритетная продукция и пр.)
Обязательно наличие подтвержденного спроса на продукцию, сильная команда, тщательно проработанный проект (как минимум грамотная презентация и финансовая модель).
В некоторых случаях рассмотрим финансирование мало обеспеченных проектов, при возможности поэтапного запуска проекта.
Работаем с ТОП-банками и фондами, прямые отношения с корпоративным сектором.
Можем работать со всеми видами финансирования бизнеса.
Быстрое рассмотрение проекта, начало финансирования: 1-2 месяца, после предоставления полного пакета документов.
Консультация – бесплатно.
Проектное финансирование и кредитование застройщиков
Предлагаем проектное финансирование строительство жилья, коммерческих и производственных объектов. Работаем с компаниями в любых крупных городах, есть несколько программ финансирования, готовы подобрать оптимальную для вашего бизнеса. Стандартные условия для проектного финансирования (ПФ) - наличие минимум 10-20% собственных средств, в том числе уже вложенных в проект и проведенных по балансу. Возможно рассмотрение дополнительных активов в виде поручительства или любого ликвидного обеспечения.
Для финансирования строительства жилья можем предложить уникальную программу с отсрочкой погашения основного долга и процентов до плановой даты раскрытия счетов эскроу. Программа работает не во всех городах, рассматриваем такую возможность индивидуально.
Заемщик - застройщик, соответствующий требованиям Закона №214-ФЗ;
Перечень обеспечения определяется индивидуально, по итогам финансового и юридического анализа, при этом в качестве базового обеспечения рассматривается:
- Ипотека земельного участка/права аренды на земельный участок, на котором осуществляется строительство Объекта.
- Залог 100% долей в уставном капитале / акций Заемщика.
- Имущественные права на строящиеся площади Проекта (совокупная стоимость площадей Объекта в условно-готовом состоянии по оценке залоговой службы Банка с учетом дисконта 0,6 не менее лимита кредитования).
- Поручительство материнской компании и конечных бенефициаров.
- Иное обеспечение по предложению Банка.
Обязательное условие для всех проектов:
- Наличие полного пакета исходно-разрешительной документации.
- Подтвержденный бюджет проекта с полным контролем целевого использования средств:
- перед началом финансирования проекта Банком проводится всесторонний анализ финансируемого проекта, фактических затрат, плана поступлений и выплат, экспертиза ИРД на предмет соответствия действующим нормативным документам;
- во время строительства осуществляется его регулярный ежемесячный мониторинг (документальная и фактическая проверка освоения кредитных средств, соблюдения графика строительства и качества выполнения работ);
- при предоставлении кредита компании – заемщику кредитных средств на оплату прав требования по ДУДС в строящемся объекте, Банком осуществляется последующий контроль их целевого использования Застройщиком на строительство данного объекта;
- все расчеты по строительству проекта и реализации площадей, проводятся по счетам заемщика(застройщика, инвестора), открытым в банке;